当买房子时，发现开发越来越多倾向于做精装房，毛坯房越来越少，原因是现在房价调控，毛坯赚不到钱，装修环节利润比较高。那么我们在验房的时候该注意些什么呢
1、检查住房结构。
细看房屋结构是否与购房合同一致，还要核对面积。位置朝向以及测量公用面积，如为复式或loft，还要测楼层高度与合同是否一致，有些小高层在装修后会出现与开发商承诺不符的层高，低于原来的高度时，居住会非常压抑。
2、检查厨房水的管道。
查看厨房设备，要求瓷砖到顶，通气孔在吊顶下，靠近通风孔的插座是防水插座。测试水龙头的开合是否灵活，下水是否畅通，排水是否足够迅速，是否有杂物和锈迹(请开发商提供防疫部出具的水质检验合格证)，此外，还要检查防水情况，是否有积水等。
线路方面可拉闸查看是否能全部关掉，再检查所有照明灯.插座的位置&数量是否上电，包括检查电话插口，网线插口，宽带插口，电视天线插口，紧急情况插口是否常用。水压相同时，还要检查水压是否为零。
燃气就是检查管子的安装是否符合规定，方便后期维修，一般燃气管道为明管，可将冒烟的物体放在烟道口下面，查看烟道口是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
3、检查墙砖、地砖和吊顶。
这样的话，首先要检查在光线的照射下，检查地面是否平整、墙角是否直、有无缝隙、墙砖是否贴平、是否翘起、并用小锤检查墙面地面是否有空鼓、空鼓、瓦片是否有空鼓等，是否有空鼓现象。
吊顶就是要检查安装是否安全，是否有落下的危险，还要检查顶角和四周墙面是否贴合牢固，是否有缝隙。兰州全屋定制
4、检查门窗。
门和窗关系到室内的安全。检查门框与地面是否平行，门的顶部和底部是否已刷过漆，四周是否用门框密封；窗窗应灵活开关，外窗框上应有防堵盖，窗户锁要正常。
5、检查热空气流通。
假如安装了暖气.中央空调等，还要检查管道是否畅通，温度是否达标，使用是否正常。同时要检查排气孔是否通畅，厨房、卫生间回风阀是否有效。
